鼎藏中原匯：中原大學商圈的璀璨明珠！
鼎藏中原匯
位於「中原大學」商圈的核心地段，擁有難以複製的價值潛力。隨著城市的發展，這個區域的價值將會不斷提升。
基地
- 基地面積：約2098坪(6935 ㎡)
- 使用分區為「住宅區」
- 建案基地位置位於「環中東路、實踐路、大仁一街」
- 設計建蔽率：46.97%
- 設計容積率：299.99 ％
主要規劃
總戶數約398戶，規劃A、B棟，地上17層，地下3層，單層12戶。
1樓：規劃約36間店鋪
2樓：規劃公設、設施區域
3~17樓：規劃住家
地下規劃三層：停車空間377輛
住宅規劃為1房~3房的房型，總坪數約，格局方正
基本資料
- 起造人：創景建設有限公司
- 建造執照號碼：(113)桃市都建執照字第會壢00826號
- 建物概要：地上17層 地下3層 1幢 3棟 398戶
- 停車空間：377輛
實價登錄
目前已出售B棟，實價登錄約180筆，預計114年5月銷售A棟
三房
總坪數40.48坪(含車位)，總價約18XX萬，單坪約53~54萬
總坪數42.03坪(含車位)，總價約19XX萬，單坪約53~54萬
一房
總坪數約28.坪(含車位)，總價約12XX萬，單坪約53~54萬
喵爸的建議
目前桃園有著三心六線等重大建設規劃，包括各線的捷運工程、鐵路地下化等，以鼎藏中原匯的基地周邊，有中原車站、中原轉運站，以及中壢龍岡運動公園的【中壢、平鎮中壢龍岡都市計畫】案，區徵面積72.97公頃，現階段都可以看到初步的街廓圖，即將準備進入驗收等階段，未來有體育場、社會住宅等、各建商進駐開案。
鼎藏中原匯案場，以實價登錄資訊來看，已完售一棟，另外開案消息是114年5月(以實際為主)，未來體育園區加上鐵路地下化後，期望整體帶動周邊的生活機能。
桃園市三心六線規劃圖
捷運GE04、GE05規劃圖
計畫範圍示意圖
以上資訊：桃園市地政局、內政部實價登錄、全國建築管理資訊系統
實際依建商資訊、現況為準
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