中壢專業房仲喵爸
- 鑫富貴位在平鎮龍岡大操場第一排，基地約 536.7 坪、商業區，地段是龍岡生活圈的精華。
- 規劃地上15層、地下4層、共150戶（含店面3、辦公室7、住家140），主力是2+1房、約 27.67～32.38 坪的精巧戶型。
- 建材有 Yale 電子鎖、櫻花三機、TOTO 衛浴、力霸氣密窗，配 127 個平面車位、182 機車位，誠意給得不錯。
- 最大想像空間是中壢龍岡運動公園都市計畫＋鐵路地下化三鐵共構，屬於「超前部署」型題材。
- 預計115年第一季完工，付款 簽約10%＋備證5%＋貸款80%＋交屋5%，想看戶型或行情可直接找喵爸。
鑫富貴|匠鑫美學築心之作|龍岡大操場第一排！
鑫富貴
基地位於「龍岡生活圈」的核心地段，位於龍岡大操場第一排的黃金地段。
龍岡地區本身就是中壢成熟的生活圈，周邊市場、學校、超市、餐飲、店家等生活機能一應俱全。結合綠地優勢，生活品質更上一層樓。
以及目前規劃的中壢龍岡運動公園【中壢、平鎮中壢龍岡都市計畫】案，現階段都可以看到初步的街廓圖，未來有體育場、社會住宅等、各建商進駐開案；，未來體育園區加上鐵路地下化後，期望整體帶動周邊的生活機能。
基地
- 基地面積：約536.7坪。
- 使用分區為「商業區」。
- 建案基地位置位於「桃園市平鎮區游泳路18.20.26號」(桃園市平鎮區龍慈路998-1020號、西社段939地號)。
- 設計建蔽率：53.13 ％。
- 設計容積率：505.6％。
- 公設比：35.6％。
規劃
- 建物規劃一棟，地上15層、地下4層，總戶數150戶(店面3戶、辦公室7戶、住家140戶)。
- 單層10併3電梯。
- 汽車車位：平面127個。
- 機車車位：182個。
- 格局規劃 2+1房：
- A2：32.38坪。
- A3：27.67坪。
- A7：28.39坪。
- A9：27.91坪。
- A11：32.38坪。
建材、配備說明
- 大門：Yale三合一電子鎖。
- MIT磁磚：昇元窯業磁磚。
- 地板：SPC降噪石塑地板。
- 鋁門窗與玻璃：力霸氣密窗5+5膠合玻璃。
- 廚具：櫻花牌三機。
- 衛浴配備：TOTO。
- 明管給水設計。
單層平面圖
傢俱配置圖參考圖
付款方式
- 簽約：10%。
- 備證用印：5%。
- 貸款：80% (依客戶條件)。
- 交屋款：5%。
工程進度
- 預計完工日期：115年第一季。
基本資料
- 建築設計：林宗良建築師事務所。
- 建設公司：廣泰鑫建設。
- 營造公司：弘光開發營造。
- 企劃銷售：寶進廣告有限公司
- 建造執照號碼：(111)桃市都建執照字第會平00138-03號。
喵爸的建議
體育園區超前部署：中壢房市新亮點！
過去前幾年，中壢的發展重心以海華特區和青埔高鐵特區為兩大主要引擎，隨著青埔房價逐漸高漲，以及機捷A20站區的逐步開發，許多在地中壢人對環內生活圈的深厚情感與便利性，使得房市的發展重心開始有了微妙的變化。
中壢未來的發展，絕對不能不提「中壢鐵路地下化」這項重大工程！這項建設不僅將消除平交道，提升交通便利性，更重要的是，它將匯聚台鐵、機捷，以及即將延伸的捷運綠線，形成真正的三鐵共構交通樞紐！
目前桃園有著三心六線等重大建設規劃，包括各線的捷運工程、鐵路地下化等，以鼎藏中原匯的基地周邊，有中原車站、中原轉運站，以及中壢龍岡運動公園的【中壢、平鎮中壢龍岡都市計畫】案，區徵面積72.97公頃，現階段都可以看到初步的街廓圖，即將準備進入驗收等階段，未來有體育場、社會住宅等、各建商進駐開案。
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以上資訊：桃園市地政局、內政部實價登錄、全國建築管理資訊系統
實際依建商資訊、現況為準
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常見問題 FAQ
鑫富貴建案在哪裡？位置好不好？
基地位在桃園市平鎮區游泳路18、20、26號（龍慈路998-1020號、西社段939地號），就在龍岡大操場第一排。龍岡本身就是中壢成熟生活圈，市場、學校、超市、餐飲、店家機能齊全，又緊鄰綠地，生活品質不錯。
鑫富貴有哪些坪數和格局可以選？
主力是2+1房，坪數從 27.67 坪到 32.38 坪都有。文章列出的戶型包含 A2（32.38坪）、A3（27.67坪）、A7（28.39坪）、A9（27.91坪）、A11（32.38坪），屬於小坪數精巧戶型。
鑫富貴什麼時候完工？付款方式怎麼算？
預計115年第一季完工。付款方式為簽約10%、備證用印5%、貸款80%（依客戶條件）、交屋款5%，貸款成數實際還是要看個人條件，建議先諮詢評估。
鑫富貴的車位和建材配備如何？
汽車車位是平面127個、機車車位182個。建材配備有 Yale 三合一電子鎖、昇元窯業 MIT 磁磚、SPC 降噪石塑地板、力霸氣密窗5+5膠合玻璃、櫻花牌三機、TOTO 衛浴，採明管給水設計。
龍岡這一帶未來有什麼發展題材？
最大亮點是中壢龍岡運動公園的「中壢、平鎮中壢龍岡都市計畫」案，未來規劃體育場、社會住宅等，加上中壢鐵路地下化將串起台鐵、機捷與捷運綠線形成三鐵共構，屬於超前部署型的區域題材，但這些都還在計畫推進階段，要看後續落實。
鑫富貴是哪家建商蓋的？
建設公司是廣泰鑫建設，營造為弘光開發營造，建築設計是林宗良建築師事務所，企劃銷售為寶進廣告。建造執照號碼為(111)桃市都建執照字第會平00138-03號，實際資訊仍以建商與現況為準。
