中麗若隱開箱｜A19 站旁 39 坪三房，12 年防水保固是怎麼做到的
文／中壢專業房仲喵爸（黃舶瑋）｜發布日期：2026-09-05 中麗若隱是中麗建設在桃園市中壢區高鐵南路三段與…
中壢房仲怎麼挑？先問這七個問題
中壢有 1,300 多家房仲店頭，但挑的不是公司，是坐在你對面那個人。服務費上限 6% 可以談，但別只用費用挑人——七個當場就能問出真假的問題。
少子化房價會跌嗎？先看你那碗麵
少子化不會讓房價整體下跌，它會先讓你那碗麵漲價，再讓沒有人的地方失去價值。用 2026 年最新的出生數、缺工數與日本走過的路，拆解中壢內部正在發生的分化。
吉富璞苑評價｜八德龍岡透天，捷運與市立醫院同一帶
吉富璞苑值不值得買？八德龍岡 31 戶四層電梯別墅、76 至 89 坪，緊鄰桃園市立醫院預定地。逐層拆解坪數怎麼用、生活機能實測距離、建材配置、付款流程與 2027 年交屋時程。
元生琢苑開箱｜開價48-53萬、格局圖逐張判讀，2030年才交屋值得等嗎？
元生琢苑位在內壢站前元生特區，基地2848坪、建蔽率31.86%、常樂公園約100公尺。逐張判讀家配圖、把開價對照同一條街的實價登錄成交，並拆解預組工法、日鐵制震間柱、聚脲防水與混凝土分層強度。
防空演習又響了，桃園房價會跌嗎？喵爸用 1996 與 2026 兩組數字講清楚
文／中壢專業房仲喵爸（黃舶瑋）｜發布日期：2026-08-13 本文重點 桃園今年是壓軸場：2026 城鎮韌性（防空…
繼承的房子該不該賣？賣掉不是不孝，中壢喵爸講清楚什麼時候賣最省稅（2026）
文／中壢專業房仲喵爸（黃舶瑋）｜發布日期：2026-08-11 本文重點 賣掉不是不孝，是資產轉移：長輩留下來…
颱風天漏水怎麼辦？7 個防水檢查點＋雨天看屋 5 招，中壢喵爸一次講清楚（2026 颱風季）
文／中壢專業房仲喵爸（黃舶瑋）｜發布日期：2026-08-10 本文重點 颱風前 30 分鐘做完 7 個防水檢查點：窗…
特留分廢除是真的嗎？只刪了「兄弟姊妹」這條！房子會怎麼分，中壢喵爸一次講清楚（2026 修法）
文／中壢專業房仲喵爸（黃舶瑋）｜發布日期：2026-07-30 本文重點 不是「特留分廢除」：2026 年 7 月 28 …
房子過戶給子女，贈與還是繼承划算？中壢喵爸把稅一次算給你看（2026 最新）
文／中壢專業房仲喵爸（黃舶瑋）｜發布日期：2026-07-27 本文重點 純稅負比較，多數家庭「繼承」較省：繼…
中壢A20建案開箱｜佳瑞森城：距機捷400公尺、三座公園包圍，21坪的2房到底夠不夠住？
佳瑞森城位在中壢A20興南重劃區，距機捷興南站約400公尺、三座公園環繞。喵爸攤開家配圖逐張判讀、把總價換算成每坪對照區域行情，並調出建照資料算出A20興南42案8,471戶、2027-2029交屋潮的真實數字。
繼承房子要繳稅嗎？要繳哪些稅、賣掉會被課45%嗎？中壢喵爸一次講清楚（2026最新）
文／中壢專業房仲喵爸（黃舶瑋）｜發布日期：2026-07-25 本文重點 繼承當下幾乎不用繳稅：免契稅、免土地…
