宜誠謙里：國際門戶、輝映中路、武陵名家、傳世經典！
宜誠謙里
基地位於「中路特區」、「市府特區」、「龍安商圈」的核心地段，生活機能，近愛買桃園店、周邊店家林立，機能完善；近國道一號、國道二號、省道，未來桃園鐵路地下化，新增中路站，隨著重大建設完成，將可帶動周邊土地有效開發利用，提升居住環境生活品質。
基地
- 基地面積：約2233.33坪。
- 使用分區為「第二種住宅區」。
- 建案基地位置位於「桃園市桃園區國強一街94號對面」(國強段418地號)。
- 設計建蔽率：38.42 ％。
- 設計容積率：359.99 ％。
- 公設比：33.90~33.98。
規劃
- 建物規劃三棟，總戶數334戶(店面8戶、住家326戶)。
- AC棟 ：總樓層21樓，格局3房、2+1房，一層六戶，三支電梯。
- B棟 ：總樓層23樓，格局4房、3+1房，一層四戶，二支電梯。
- 汽車車位：平面433個(B1~B3)。
- 機車車位：375個(B1~B2)。
- 格局規劃：
- 2+1房(31.15坪~31.4坪)。
- 3房(33.45坪~36.67坪)。
- 3+1房(43.54坪)。
- 4房(46.43坪~46.46坪)。
- 公設規劃：健身房、兒童遊戲室、3D高爾夫、交誼廳、多功能輕食咖啡館、閱讀室等。
建材、配備說明
- 基座SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、RC鋼筋混凝土結構、萬型柱施工法。
- 電梯：三菱 15~17人份、升速150公尺/分。
- 樓層換氣：HITACHI(日立) 全熱交換器。
- 玄關門：F60A 鑄鋁鋼木門 、3E小島 多功能電子門鎖。
- 室內地板：太格 木地板。
- 鋁門窗與玻璃：力霸氣密窗、6mm+6mm清雙熱增強強化Low-E膠合玻璃。
- 廚具：
- Panasonic (國際牌) 瓦斯爐。
- Rinnai(林內) 洗碗機。
- 馬桶：
- 主臥：Panasonic(國際牌) 全自動馬桶手動掀蓋款 。
- 次臥：智能馬桶蓋。
- 衛浴配備：
- 德國GROHE 龍頭、花灑。
- 德國Villeroy&Boch 面盆。
- 瑞士LAUFEN 浴缸。
- Panasonic(國際牌) 暖風機。
- 淨水器：BWT德國 全自動反洗濾水系統。
- 室內對講機：東訊 7吋人臉辨識。
單層平面圖
傢俱配置圖參考圖
地下室平面圖
3D圖
付款方式
- 簽約：10%。
- 結構完成：5%。
- 貸款：80%。
- 交屋款：5%。
工程進度
- 開工日期：113年第四季(113年12月12日已開工)。
- 預計完工日期：119年第四季。
基本資料
- 建築設計：黃瀞萩建築師事務所。
- 公設設計：袁子健建築師。
- 燈光設計：袁宗南設計師。
- 景觀設計：林柏伸設計師。
- 營造公司：福園營照。
- 建造執照號碼：(113)桃市都建執照字第會桃00539-01號、02號。
喵爸的建議
宜誠謙里的單價目前大概都落在5字頭，以周邊中古屋比較的話，是比較偏高的，但是建案本身規劃坪數，及預計交屋日期來計算(119年第四季)，加上目前第七波信用管制限制下，很適合換屋族群購入，基地位於中路、市府、龍安商圈，不管在生活、學區、交通，都是絕佳的位置，市場上也不多四房的推案，如果有想要了解更多資訊，歡迎隨時與喵爸聯繫，將請代銷專員，為您服務！
實際依建商資訊、現場公開為準。
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